水道の確認と点検ってしにくることあるんですか？さっき確認しに来たのですが・・・

水道の確認と点検ってしにくることあるんですか？さっき確認しに来たのですが・・・

水道局とかどこの人とは言ってませんでした。怖かったのですが・・・水道の水を出して、においとか気になるところはないですか？と言って、たまに栓のところを緩めたりして洗ってくださいねとか言って帰っていきました。そんな人くるもんですか？？普通に水道は使っているし、漏れとかそんなのもないはずです。何しにきたのか謎です。でもこの18時頃に来るってことは普通なのかな？？？昼間とかもう少し遅い時間だと怖いですが・・・とにかく謎でした。

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水道局の下請け業者等が来たのかも、お近くで道路本管の大きな止水栓を閉めなければならない等 緊急工事があった場合 時間関係なく錆やゴミが出ていないか確認をしなければなりません。

地域が広ければ広報車がでますが 数軒〜数十軒でしたら業者が１軒づつ全てに説明に行きますよ。

今回は現場責任者の説明不足と作業服を着ていなかったのでは無いでしょうか。

ほんの少しでも参考にして頂けたら幸いです。

来年、家を新築します。現在、システムキッチン・バス・洗面化粧台・トイレなど

来年、家を新築します。現在、システムキッチン・バス・洗面化粧台・トイレなど設備について検討中です。INAX・TOTO・Pansonic・クリナップの４社で検討しています。それぞれを比較できるサイトなどはないですか？

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各社の比較サイトというより、
意外にお世話になる住宅メーカーや工務店によって、
各社割引率が違います。
すなわち、カタログ価格と実際価格が違う場合も多々あります。

住宅メーカーA社は、設備メーカーB社だと○○パーセント引きとか。
住宅メーカーC社は、設備メーカーD社には有利だけれども、設備メーカーE社には・・・

なので、すでに建てる住宅メーカーが決まっている場合は、
相談したり、実際に見積もりを取ってから検討することをオススメします。

もし、まだ、建てる住宅メーカーが決まっていないのであれば、
各設備メーカーのどれがいいのか、どのレベル（シリーズ）のものがいいのかをイメージしておくのがよいかと。
後々の価格交渉にとても有利かと思います。

増築リフォームを考えています。1階にリビングの増築3坪その上はベランダ、

増築リフォームを考えています。1階にリビングの増築3坪その上はベランダ、システムキッチンの入れ替え、リビングの床壁の張替え（8坪）、もし出来たら2階にトイレをつけたいです（配管工事はできてません）

最低どの位の金額になりますか

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増築される部分の敷地の形状や建物の状況が分からないので
なんとも言えませんが、、、


・壁、既存システムキッチンの解体、撤去、処分費用
・増築部分の基礎、構造体、外壁工事、内装工事（断熱）、防水工事
・システムキッチン本体、トイレ
・水道、排水、ガス、電気の配管取り回し工事
・既存部分の復旧
（・建物全体の構造的安全性）

しっかりした工事が希望であれば結構な金額になる工事だと思います。
ご近所の工務店・建設会社に見積り依頼をしてみてはいかがでしょうか。


増築工事は後々問題が起こり易い工事ですので、
信頼できる会社に依頼するのが最善だと思います。

マンションの水回りのリフォームについて

マンションの水回りのリフォームについて

築20年のマンションの水回りをボチボチ直そうかと思っています。
リフォーム会社数社の見積もりと、大工さん一件の見積もりを取り、ショールームも数か所見てきました。
大体の構想は決まり、どこの業者にしようかと思った時に一番見積もりが安かったのと、融通がきく事で大工さんに頼もうかと思っていました。
しかし、昔リフォーム会社に勤めたことがある知人にその事を話すと、大反対されてしまいました。
理由は、大工さんがどんなに「全部任せてくれ」と言ったところで、実質の現場監督は施主がやるようになること。
マンションは、管理会社の持つ様々な規定に適合する様に調整しなければならない事がたくさんあるが、町の大工さんがどれだけ出来るか疑問だという事らしいのです。
大工さんだと、下請けに出さないで自分で出来る事は極力コストを抑えるために自分でやって下さるので、責任の所在が明らかだろうし、その点では安心ではあると感じたのですが、本当のところどうなのでしょうか。

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その大工さんがどれだけ横のつながりがあるかどうかですね〜。

水廻りの工事ならば当然水道屋さんや設備関係の業者さんが主になり、大工さん的には解体工事や下地関係での工事になります。

もっともこう言う場合はその大工さんがオーケストラで言うと指揮者になり、工程や仕上がり具合を見て判断して電気屋さんやガス屋さん、その他最終のクロス屋さんなど手配し、また、色柄などについてはご質問者（お施主）さんときっちりとお打ち合わせして伝えなくてはなりません。

お見積もりの段階では、大工工事のみの仕事ではないとは思いますので、今一度しっかり見極めるのが肝要ですね。
会社組織ですと諸経費も多くなりますが、一般個人の大工さんですと自分の日当になれば良い・・・って考えで確かにお安くなるでしょうね。
個人の大工さんも結構頑張りますよ！昔っからそう言うの（大工さんが頭になって）が多かったですからね。

排水のつまりについての質問です

排水のつまりについての質問です

先日マンションの年に一回の排水清掃が終わったところです
そして今日ガーデニングとかをして泥だらけの状態でシャワーを浴びました
そして汚れた箇所をタオルでふいてそれも風呂のシャワーで洗いました
これで排水が詰まったようです、、
まったく 軽はずみなことをしてしまったと後悔しています
この場合どうすればいいでしょうか？
自分で解決する方法はあるでしょうか？ 一応 指を入れて出せる土は出しました
しかし まだダメみたいです
自分で解決できないとすれば 管理組合に相談するんだと思いますが
この場合 自分に非があるので修理代は自分がもつのでしょうか？
風呂の仕組みはユニットバスです
マンションは新しいマンションではなく わりと古いマンションの１ルームです。

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とりあえず、街の水道屋さんなどに相談してみてはいかがでしょうか？
その詰まりが専有部分だけの問題でパイプクリーナーなどでどうにかなる程度の問題であればそれで済みます。
共用部分の配管に関わっていたり、古いマンションとの事なので下の階に絡む様な工事になるのであれば管理組合に相談して工事する事になるでしょう。
もちろん、その場合は原因は明らかに質問者さんにあると思いますので工事費用の全額を負担する事になると思います。

流しのシンク下の水道管のパッキンの破損による保障についての質問です。

流しのシンク下の水道管のパッキンの破損による保障についての質問です。
新築から5年経っていないマンションに住む者です。
4日間旅行をし、帰ってきたら台所周辺から廊下にかけてフローリングが波打った状態でした。
しかも歩いたり踏むたびに水があふれました。
マンションのアフターサービス業者に来てもらい調べてもらったらシンク下の水道管のパッキンが破損して水もれが起こり、床下にまでもれてた結果でした。
普段入ってる保険会社に連絡をして床を張替えるなどをしない限りフローリングの波打ちや黒ずみは直らないと言われました。
保険会社に連絡をしたら確かに保険の対象になるとは思うがパッキンがただ、古くなった場合はおりなく、事故と判断されなければおりないと言われました。
水漏れを直してくれた業者さんはこの状態は普段は気付かないし、防ぎようがなく、下階に水漏れしたり、フローリングとかに影響しないと気付かないと言われました。
築5年もたたないうちに劣化してしまうものなのでしょうか？
同じマンションの友達8人に聞いたところ水漏れ等はないとのことでした。
もし保険がおりないなら不慮のことにもかかわらず家財にも建物にも保険に入ってていざ、こんな状況になったら一円もおりないなんてなんだか府に落ちません。

もし5年くらいで劣化はしないということでしたら、そのことを証明するにはどうしたら良いでしょうか？
もし劣化のため保障できないと言われたら証明したものを提出したいな、と思うのですが…。

私事ですが年末に出産をひかえ、出費もかさみ、返答を待つ間がなんだか不安で落ち着かない状態なんです。
どなたか詳しい方がいらっしゃったら是非お知恵をお貸し下さい。

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保険会社の判断一つです、多分保険が下りるでしょう、普通に良くある事故です、たまたま留守にしていたために大事になったのでしょう。
尚、事故其のものは工事不良が原因です、五年と言う時間ですので事故扱いで全く問題ありません。
自然にパッキンの劣化など起きません、斜めに入ったとか傷があったなどが殆どですね。
出来れば業者に事故報告書を書いてもらうと良いですね、勿論保険会社の意向に沿った内容が良いです、担当の保険会社と打ち合わせしましょう。
高いお金を払い、これからも払う相手です、そのくらいの便宜は当然です。

ムしてトイレも下水道化しましたが、工事完了後トイレが異臭がする

家をリフォームしてトイレも下水道化しましたが、工事完了後トイレが異臭がするのです 来てくれて手洗いの配管と床との間のパッキンがされていなかったとの事でした下水道なのに匂いが出るのはおかしくないですか？

床下はベタのコンクリートで下水の配管がされています、匂いが床下には出てもしかたないと言う事なのでしょうか？ トイレの水面はちゃんとしているので匂いはもれてこないと思うしなんか釈然としません。

床下の配管から汚水がもれて匂うとかありませんか？

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パッキンされてからは、臭いはどうですか？
臭わなければそれが原因じゃないでしょうか。
手洗いの排水管と外部に設置してあるマスの種類が間違ったものを選定すると、そうゆう事態が起こり得ます。
具体的に申しますと、今回のケースで手洗いの防臭パッキンを取り付けないつもりだったのなら、外のマスは「トラップマス」という物にしなければなりません。トラップマスは排水をストレートに流すのではなく、排水自体を一時的に配管内に留めておく機能が備わっています。
それによって害虫や臭いをシャットアウトします。
しかし、臭いがしたということは、マスはトラップマスではなかったのではないかと思います。
その場合の措置として、今回防臭パッキンされたのは、しかるべき措置だと思います。

仮に外がトラップマスを使用して、なお且つ器具側で防臭パッキンされると、器具側にもトラップが設けてあるでしょうから、（排水の配管がＵの字になったような管）２重トラップと言って、器具トラップとマストラップの間に空気溜まりが出来てしまい、スムーズに排水することが出来なくなります。

洗濯機の中が排水臭いです！！ 築１８年のアパートで今年の４月に引っ越し

残念ながらトラップ自体が無いようですね。

屋外の排水桝でトラップを取っている可能性もありますが

適切な改造工事をしない限り改善はされません。

「水道屋さんにお願いする工事」が必要です。当然工事費が発生します。

ご自身での改造工事は無理とお考え下さい。賃貸ですしね。

設備的な不備と解釈されれば大家さんの負担だと思いますが

しかし、ご説明を読みますと・・・・

うまく交渉しなければ不動産屋さんも対応してくれそうにない感じですね＾＾；

排水管の中が臭いのは当然で、詰まりではないのに市販の洗浄薬などで

臭いまで取れるはずがない。洗濯機のﾎｰｽを挿しっぱなしで使用するのも普通！

なのに、洗濯機の中に排水管の臭いが充満するのは設備的な不備！と・・・


交渉しても直してくれない様でしたら

洗濯をしない時はホースを抜いて、排水口には蓋をしておきましょう。

専用の蓋が無い場合でも、何かで塞ぎましょう。

面倒ですが、そうやって使い続けるしかないです。

マンションかアパートを賃貸契約したいのですが、契約後洋式トイレをウォシュレットに

マンションかアパートを賃貸契約したいのですが、契約後洋式トイレをウォシュレットにする場合、簡単に交換出来るのでしょうか？

大掛かりな工事が必要ですか？

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トイレ内にコンセントが有れば、取り付けは自分で可能です。

私はtotoのウォシュレットを買いましたが、付属の工具だけを使い、30分程かかりましたが取り付けできました。

水道管をつないだり、やったことの無い作業でしたが、説明書を見ながらきちんとやれましたよ。

これはトイレのつまりですか？

これはトイレのつまりですか？

２，３年前から２階のトイレ（洋式、水洗）を流した際に、「ゴボゴボ」流れの悪いような音がしながら水が溜まっていきます。１階に比べ水の溜まりも遅いです。
数日前にスッポンを１０回ほどやり、本日｢水洗トイレ洗浄機」というスプリングが直接内部に作用し、汚物・異物を本管に押し流すか先端にひっかけ引き出すという道具を試しましたが何も変わりません。
普通に使用していますが、２．３年同じ状態が続いています。
このまま放置しても大丈夫でしょうか？
専門業者に頼んだほうが良いですか？また料金はいくらぐらいかかりますか？

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水道屋です。

2〜3年前からと言う事ですが、以前は何ともなかったのでしょうか？
流れは悪いようですが、使用は出来ているようなので『詰り』ではないと思います。

（何かが便器内や配管内に詰ってしまった場合は
『流れない』と言う状態が続いてしまうので、詰りとは少し違うと思います。）


考えられる原因ですが、2階のトイレという事なので
例えば
『天井の中の排水管の、吊金具が外れる等が原因で、排水管の勾配が逆になっている』箇所がある。

または
『排水の通気管が取り付けられていないため、そもそも排水の流れが悪い』なども考えられます。

他にも
稀ですが、便器の取付け方に問題がある場合もあります。

（また、以前発売されていた一部の便器は、異常ではないのですが『流れが悪く見えてしまう便器』もありました。）

いずれにせよ
気になるのでしたら、放置しておくよりも
業者に頼んで一度よく調べてもらうと良いと思いますが
『高圧洗浄の業者』や『クラ○アン』等の、修理系の業者はやめておいたほうが良いと思います。

（高圧洗浄では、根本的な解決になりません。）


お住まいの家の、設備工事をされた業者か
地元で知っている設備業者があれば、そちらに依頼をされた方が良いと思います。